Dlhoročné skúsenosti a komplexný prehľad o trhu novostavieb
Na základe aktívneho predaja a interných marketingových analýz poskytujeme presné informácie a dokážeme navrhnúť stratégiu predaja vášho projektu a cenovú politiku. Máme významný podiel na projektoch v Bratislave a okolí. V odkonzultovaných projektoch sme zefektívnili využitie podlažných plôch, zväčšili marketingový potenciál a navýšili výnosy o viac ako 10%
Za viac ako 10 rokov predaja domov a bytov a pravidelného prieskumu novostavieb v Bratislave máme výnimočné skúsenosti a nadštandardný prehľad. Kvartálne realizovaný prieskum ponuky a cien na trhu nám umožňuje sledovať trendy a odporučiť nastavenia projektov z dlhodobého hľadiska. Spätnú väzbu z predaja vieme v reálnom čase aplikovať na reklamu a marketing. Skladbu domov, bytov, výmery a dispozície vieme odporučiť optimálne v nadväznosti na očakávania cieľovej skupiny.
Spolupráca predstavuje
zadanie pre architekta
mix domov, bytov, výmery, poschodia, dispozície
kontrola výstupov od architekta
počas celého procesu projektovania a povoľovania
komentár a odporúčania k navrhovaným riešeniam
Konkurenčné výhody
maximalizácia výnosov
čisté predajné plochy vs hrubé podlažné plochy
optimálna skladba v správnych výmerách
maximalizácia cien bytov a domov
konkurencieschopná ponuka
plynulý predaj
etapizácia
schopnosť pružne reagovať na trhové trendy
Konzultácie a poradenstvo
V prípravnej fáze projektu
marketingové zadanie pre architekta - brief
komentár a odporúčania k navrhovaným riešeniam projektu
cenotvorba a stratégia predaja
kalkulácie výnosnosti
proces predaja
nastavenie reklamy a komunikácie s ohľadom na maximálny efekt
marketingové a právne podklady
financovanie
V predpredajnej a predajnej fáze projektu
odporúčania k modifikáciám na základe spätnej väzby
pravidelné vyhodnocovanie reklamy a inzercie
monitoring konkurencie
cielenie komunikácie
koordinácia zmluvných strán
rýchlosť predaja a vývoj cien
Poradenstvo vo všetkých fázach projektu
Ponúkame konzultácie a poradenstvo pre developerov na rôznych typoch
developerských projektov. Máme skúsenosti s prípravou a predajom
komerčných, rezidenčných a rekreačných projektov na Slovensku. Zastrešujeme analýzu trhu, cenotvorbu, marketingovú
a predajnú stratégiu, právne poradenstvo, komunikáciu, pravidelné
vyhodnocovanie stavu predaja ako aj strategické a operačné
predajné odporúčania.
Šesťstupňový model developerského projektu
1. Nápad na projekt – identifikácia príležitostí 2. Rozpracovanie myšlienky 3. Uskutočniteľnosť 4. Projektová príprava 5. Realizácia 6. Správa, strategický a finančný manažment
Naše činnosti
vyhľadanie a zakúpenie pozemku
zabezpečenie súladu plánovanej výstavby s územným plánom
príprava projektovej dokumentácie
zabezpečenie právoplatného stavebného povolenia
finančné poradenstvo
výber zhotoviteľa stavby
stavebný dozor
zabezpečenie kolaudácie
marketing
S developermi aktívne spolupracujeme od momentu nákupu pozemku na výstavbu projektu.
Ak pripravujete projekt a zaujímajú vás aktuálne trendy, ktoré ovplyvňujú dopyt, kontaktujte nás.
Odporúčania sú kombináciou informácií z prieskumov trhu, našich skúseností z predaja ako aj realitného marketingu.
